Диагностика кровельных систем и подсистем

Визуальное обследование

 Методика проведения обследования:

Работы по визуальному и измерительному контролю выполнялись в соответствии с ГОСТ 31937–2011. Оценка технического состояния строительных конструкций по внешним признакам производилась на основе:

• определения геометрических размеров конструкций и их сечений;
• сопоставления фактических размеров конструкций с проектными размерами;
• наличия трещин, механических повреждений, отколов и разрушений;
• состояния защитных покрытий

Цель обследования:

• качественная оценка состояния конструкций, материалов, поиск и выявления возможных скрытых конструктивных, технологических и строительно-монтажных дефектов.

Что обследуем:

• кровельное покрытие;
• гидроизоляционный слой;
• несущие опорные конструкции;
• узлы примыкания к кровле светопрозрачной конструкции;
• узлы примыкания к кровле выступающих опорных конструкций под оборудование, проходки, шахты и т.д.
• подкровельное пространство, стропильную систему, теплоизоляцию и т.д.

Примечание — некоторые из перечисленных работ могут не включаться в обследование, в зависимости от специфики объекта исследования, его состояния и задач, определенных техническим заданием.

 Инструментальное обследование

Инструментальное обследование — это следующая стадия обследования, которая выполняется после и на основании визуального осмотра. Инструментальному обследованию подлежат конструкции с явно выраженными дефектами и разрушениями, обнаруженными при визуальном осмотре.

Что обследуем:

• кровельное пирог (производим вскрытие и обратную заделку кровли);
• гидроизоляционный слой методом ЭВК;
• несущие опорные конструкции;

Примечание — некоторые из перечисленных работ могут не включаться в обследование, в зависимости от специфики объекта исследования, его состояния и задач, определенных техническим заданием.

Тепловизионное обследование

Методика проведения обследования:

Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций основан на дистанционном измерении тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых существует перепад температур, и визуализации температурных аномалий для определения дефектов в виде областей повышенных теплопотерь, связанных с нарушением теплоизоляции, а также участков внутренних поверхностей ограждающих конструкций, температура которых в процессе эксплуатации может опускаться ниже точки росы*.

*точка росы: Температура, при которой начинается образование конденсата в воздухе с определенной температурой и относительной влажностью.

Цель обследования:

• выявить места температурных аномалий в виде теплопотерь;
• определение причинно-следственной связи выявленных дефектов;
• выявление нарушений и несоответствий фактического состояния, относительно проекта;
• детализировать техническое заключение по результату проведенного обследования, с указанием полного перечня выявленных замечаний/ дефектов для восстановления нормативных показателей.

Что обследуем:

• гидроизоляционный слой;
• узлы примыкания к кровле светопрозрачной конструкции;
• узлы примыкания к кровле выступающих опорных конструкций под оборудование, проходки, шахты и т.д.
• подкровельное пространство.

Примечание — некоторые из перечисленных работ могут не включаться в обследование, в зависимости от специфики объекта исследования, его состояния и задач, определенных техническим заданием.

Результаты обследования:

Результатом работ является: детализированное техническое заключение по результату проведенного обследования, с указанием полного перечня выявленных замечаний/ дефектов, мест дефектов, размеры, материалы, объемы, причины появления дефекта, рекомендации по устранению выявленных дефектов и недостатков, оценочную стоимость ремонта.

Техническое обследование проводится в соответствии с положениями нормативных правовых актов:

СП 50.13330.2012 Свод правил тепловая защита зданий ГОСТ Р 54852–2011 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.

ГОСТ 31937–2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

Градостроительный кодекс Российской Федерации №190-ФЗ.

СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87;

Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке (с изменениями на 26 марта 2019 года), приказ N 861от 20 ноября 2015 года;

СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26–76;

Для получения детального сметного расчета по обследованию, пришлите нам Ваше Техническое задание.

Отправить Ваше Техническое задание можно на Электронную почту по адресу: info@krovsys.ruили свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 127-78-28