Аварийный ремонт кровли

Когда необходим срочный аварийный ремонт кровли?

Он необходим, когда возникают серьёзные повреждения покрытия. Это временная мера, направленная на устранение текущих проблем, чтобы предотвратить дальнейшие разрушения. Она не является окончательной, выступает как экстренное решение проблемы, чтобы предотвратить серьёзные последствия в виде протечки, промерзания или даже обрушения конструкций.

Признаки, указывающие на необходимость экстренного ремонта:

• Протечки и следы влаги на потолке. Тёмные пятна, разводы или капли воды на потолке или стенах верхнего этажа.
• Повреждённое или отсутствующее покрытие. В зависимости от типа кровли это могут быть: трещины, сколы или отсутствующие черепицы, вздутия или разрывы на битумной кровле, ржавчина или отверстия в металлической кровле, отслоение или повреждение краевых элементов.
• Провисание крыши или чердачного помещения. Оно может привести к обрушению крыши, особенно при дополнительной нагрузке от снега или сильного дождя.

• Чрезмерное количество гранул в водостоках. Гранулы — мелкие частицы, покрывающие поверхность многих типов материалов. Их обнаружение в водостоках или на земле вокруг дома указывает на то, что материал активно разрушается и теряет свои защитные свойства.
• Рост мха, плесени или растительности на крыше. Указывает на постоянную влажность, вызванную нарушениями в гидроизоляции или недостаточной вентиляцией.

К причинам, по которым требуется аварийное восстановление кровли, относятся:

• Износ материалов. Под воздействием дождей, таяния снега, ветра и даже солнца покрытие постепенно изнашивается, образуются трещины и щели, сквозь которые вода проникает в несущие конструкции здания.
• Механические повреждения. Например, крупный град пробивает насквозь листы шифера, ураганные порывы ветра срывают листы профнастила, черепица ломается и деформируется от падения на крышу стволов деревьев.
• Нарушения технологии монтажа. Например, ошибки при укладке листов кровли (без необходимого нахлёста или при неправильном расположении слоёв материала), ошибки в сооружении обрешётки и расчёте шага стропил.
• Технологические нарушения, например, непродуманная система стока воды, расположение конструкции с неправильным углом, из-за чего влага накапливается и приводит к повреждениям.

Преимущества сотрудничества

Почему вам стоит обратиться в нашу компанию:

1. Быстрая реакция. Сотрудники оперативно выезжают на объект для оценки повреждений и устранения аварийной ситуации, минимизируя риски дальнейшего ухудшения состояния крыши.
2. Опыт и профессионализм. Специалисты обладают большим опытом в ремонте различных типов кровель и используют современные технологии и материалы, что гарантирует качественный и долговечный результат.
3. Комплексный подход. Мы выполняем не только срочный ремонт, но и проводим диагностику состояния всей конструкции для предотвращения повторных аварий и планирования дальнейших ремонтных мероприятий.

4. Использование сертифицированных материалов. Компания применяет только проверенные и сертифицированные материалы, что обеспечивает надежность и продолжительный срок службы отремонтированной крыши.

5. Гарантия. На все работы распространяется официальная гарантия, что подтверждает ответственность компании за качество ремонта.

6. Прозрачное ценообразование. Предварительный бесплатный расчет стоимости с подробным объяснением сметы, отсутствие скрытых платежей.

7. Безопасность. Соблюдение всех норм и правил проведения работ на высоте, использование профессионального оборудования и инструментов.

8. Положительные отзывы и репутация. Наша компания зарекомендовала себя как надежный подрядчик с большим количеством благодарных клиентов и успешных проектов.

Обратившись к нам, вы получаете быстрое, надежное и качественное решение проблемы аварийного ремонта кровли с максимальной ответственностью и профессионализмом.

Наши услуги

 Мы выполняем следующие аварийные работы:

• Локализация и устранение протечек любой сложности, отдельных дефектов покрытия (трещин, пробоин, разрывов) путём их заделки мастиками, герметиками, заплатками из того же материала. Актуально при небольших по площади повреждениях и хорошем общем состоянии.
• Временная герметизация повреждений с помощью патчей, бандажей, мастики, битумной ленты, заклёпок и саморезов, герметиков.
• Срочная замена участков, укрепление примыканий мягкой (рулонной) кровли. 
• Экстренное устранение пробоин, заделка фальцев металлической кровли. Мелкие пробоины замажем мастикой, наложим на них заплатки из битумной ленты или пропитанной специальным составом ткани. Большие пробоины заменим новым листом, правильно оформив стыки, загерметизируем фальцевые швы уплотняющим герметиком на основе битума или полиуретана.
• Укрепление и замена поврежденных элементов (водостоков, снегозадержателей, парапетов). Устраним трещины, разломы в желобах, трубах, воронках и фитингах, заменим лотки, вертикальные стояки, крепления. Восстановим парапет, оштукатурим и закроем металлическим оцинкованным парапетным фартуком.

Рекомендации по эксплуатации и уходу

После аварийного ремонта рекомендуется выполнять следующие правила:

• Своевременно выявлять и устранять дефекты. Например, при обнаружении вздутий кровельного ковра их нужно устранять в короткие сроки.
• Периодически очищать кровельный ковёр и элементы водосточной системы от мусора, листвы и пыли, не допуская засорения водостоков и образования зон застоя воды.
• Не допускать воздействия на кровельный ковёр органических растворителей, бензина и масел.
• Проводить установку оборудования строго в соответствии с проектом.
• Выход на крышу осуществлять только в обуви на мягкой подошве.
• Запрещается выход на кровлю посторонних лиц без сопровождения работника, ответственного за содержание.

• При необходимости регулярного выхода для эксплуатации оборудования, установленного на кровле, в местах прохода по поверхности следует уложить специальные пешеходные дорожки.
• Не выполнять очистку от снега и льда металлическим инструментом. Можно использовать пластиковые лопаты, при этом не допуская их прямого контакта с кровельным покрытием.
• После обильных снегопадов снег убирать с крыши не полностью, а оставлять слой толщиной не менее 5 см. У вертикальных стен и парапетов снег не очищают на расстоянии полметра от вертикальной поверхности.
• При необходимости очистки от снега в местах, где установлена система кабельного обогрева, следует делать это с особой аккуратностью, чтобы не повредить нагревательные кабели.
• Запрещено скидывать снег с верхних участков на нижележащие при перепаде высот между участками более одного метра.

Важно проводить плановые и внеочередные осмотры. В плановом порядке кровли обследуют весной, летом, осенью и зимой. Внеочередные осмотры проводят после сильных ливней, ветров, обильных снегопадов, по жалобам жильцов. При осмотре проверяют состояние узлов и элементов, температурно-влажностный режим чердачного помещения, состояние помещений верхнего этажа. Результаты осмотра заносят в дефектную ведомость и подтверждают фотографиями.