Реконструкция кровли в Москве и МО

Этапы реконструкции крыши здания

1. Процесс реконструкции начинается с тщательного обследования крыши нашими специалистами. Инженеры проводят комплексную диагностику кровли (визуально осматривают поверхность, проверяют состояние стропильной системы, оценивают степень износа старого покрытия, выявляют протечки и скрытые дефекты). Особое внимание уделяют узлам примыканий, местам установки мансардных окон и водосточной системе. По итогам осмотра составляют подробный план работ, подбирают оптимальные материалы и рассчитывают необходимое количество ресурсов. На этом же этапе формируют смету и согласовывают сроки с заказчиком.
2. Перед началом основных работ территорию вокруг здания ограждают для безопасности. Бригада приступает к демонтажу старого покрытия, аккуратно снимают слои кровельного материала, удаляют поврежденные элементы каркаса, утеплитель и гидроизоляционные слои. Все отходы сортируют и вывозят с объекта. Если в процессе демонтажа обнаруживают серьёзные повреждения стропил или несущих конструкций, составляют дополнительное соглашение на усиление каркаса. При необходимости демонтируют старые водостоки, вентиляционные выходы и другие элементы, мешающие проведению реконструкции.
3. Если обследование выявило ослабление стропильной системы или недостаточную несущую способность каркаса, выполняют его усиление. Специалисты заменяют прогнившие или деформированные стропила, укрепляют мауэрлат, устанавливают дополнительные подкосы и ригели. При значительных нагрузках (например, при планируемой установке оборудования на крыше) могут усилить опорные стены или перекрытия. Все деревянные элементы обрабатывают огнебиозащитными составами, металлические детали покрывают антикоррозийными грунтовками. Этот этап критически важен для обеспечения долговечности новой кровли и безопасности всего здания.
4. После подготовки основания приступают к монтажу нового кровельного покрытия. Технология зависит от выбранного материала (мягкая кровля, металлочерепица, профнастил, фальцевая кровля и т. д.) и типа конструкции (плоская кровля, скатная и пр.). Последовательно укладывают слои «кровельного пирога»: пароизоляцию, утеплитель, гидроизоляцию, контробрешетку и обрешетку. Затем монтируют основное покрытие, соблюдая все технологические требования, например, для мягкой кровли обеспечивают правильное нахлёстывание гонтов, а для металлочерепицы герметичные стыки и саморезы с уплотнителями. Особое внимание уделяют сложным участкам, таким как ендовы, хребты, примыкания к стенам и трубам.
5. На этом этапе монтируют все необходимые доборные элементы: коньки, торцевые и карнизные планки, снегозадержатели, вентиляционные выходы. Устанавливают новую водосточную систему с учетом уклонов и расчетной нагрузки. Если предусмотрено проектом, выполняют монтаж мансардных окон, люков выхода на крышу, элементов молниезащиты. Все соединения тщательно герметизируют, проверяют плотность прилегания деталей. При реконструкции крыши частного дома уделяют внимание эстетике. Подбирают цвета и формы элементов, гармонирующие с общим обликом здания.
6. После завершения монтажа проводят комплексную проверку качества выполненных работ. Специалисты осматривают всю поверхность кровли, особое внимание уделяя стыкам, примыканиям и местам установки доборных элементов. Выполняют тесты на герметичность (имитируют дождь с помощью распылителей, чтобы выявить возможные протечки). Проверяют работоспособность водосточной системы, заполняют желоба водой и контролируют скорость и полноту отвода. При обнаружении дефектов сразу устраняют их.
7. При необходимости выполняют дополнительные задачи, обновление облицовки, ремонт карнизов, утепление и отделку мансардных помещений, установку солнечных панелей или антенн. Очищают территорию от остатков материалов и мусора. Заказчик принимает объект совместно с инженером, осматривает кровлю, проверяет соответствие работ договору и смете. Подписывают акт сдачи‑приемки, оформляют гарантию и выдают рекомендации по эксплуатации. При желании клиента заключают договор на сервисное обслуживание.

Гарантии и сервис

Мы предоставляем гарантию на все виды работ по текущему ремонту и реконструкции сроком до 5 лет. В течение гарантийного периода бесплатно устраняем любые дефекты, возникшие по нашей вине. Кроме того, предлагаем сервисное обслуживание – это ежегодная проверка состояния кровли частного дома, профилактический ремонт и консультации по уходу за конструкцией. При заключении договора на регулярное обслуживание вы получаете скидку на последующие работы и приоритетное обслуживание.