Ремонт мягкой кровли в Москве и МО: цены за м2

Прайс-лист на ремонт мягкой кровли
1	Плоская мягкая кровля	м²	160
2	Рулонная битумно-полимерная кровля	м²	170
3	Мембранная кровля	м²	200
4	Мягкая черепица	м²	550
5	Жидкая резина	м²	200
6	Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки	м²	95
7	Демонтаж сооружений из стали на кровле	м²	110
8	Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованной стали	м²	180
9	Демонтаж старых слоёв кровельного пирога	м²	250
10	Вывоз мусора	1 конт.	2500
Цены указаны без учета дополнительных факторов, влияющих на стоимость работ. Точная стоимость определяется после осмотра объекта.

Преимущества сотрудничества

Наша компания имеет большой опыт и квалификацию в сфере выполнения работ по ремонту мягкой кровли, использует сертифицированные материалы и современные технологии. Преимущества обращения к нашим специалистам:

Индивидуальный подход к каждому объекту, учёт нюансов проекта и бюджета.
Оперативный поиск и устранение протечек любой сложности.
Использование технологии жидкого материала для ремонта существующих мягких кровель без демонтажа старого покрытия. Это позволяет заполнить разрывы, трещины и проколы основания, образовать единое монолитное покрытие без швов и стыков.
Ремонтопригодность. В случае механического повреждения кровельного покрытия финишный слой обновляется обычным малярным инструментом без применения спецсредств.
Светостабилизация. Итоговое покрытие имеет устойчивость к ультрафиолетовому излучению, что продлевает его срок службы.

Мы используем сертифицированные материалы от проверенных производителей:

Рулонные наплавляемые материалы. На нижней поверхности находится битумное клейкое покрытие, которое плавится и прочно приклеивается к поверхности крыши.
Мастики на битумной, полимерной или битумно-полимерной основе. Создают плёночное покрытие, используются и как отдельный кровельный слой, и как средство для ремонта крыши, выполненной из других материалов.
Жидкие резины. Битумно-полимерные эмульсии на водной основе, которые после нанесения на поверхность формируют резиноподобную плёнку, защищают плоское мягкое покрытие от проникновения воды, химических и атмосферных воздействий.

На все работы и материалы предоставляем гарантию. Конкретный срок и условия ремонта мягкой кровли в Москве указываются в договоре.

Виды ремонта кровли

Существует 3 основных вида ремонта мягкой кровли: текущий, капитальный и аварийный. Выбор вида зависит от характера дефектов и объёма повреждений.

Текущий проводится, когда повреждены некоторые участки кровли. Эти участки ремонтируют или локально заменяют. Полной замены гидроизоляции, утеплителя и покрытия не требуется.

Некоторые виды работ:

мелкие профилактические, например,заделка трещин, щелей, восстановление герметичности примыканий к трубам;
ремонт или замена отдельных повреждённых элементов — листов, черепицы, рулонного материала на локальных участках;
ремонт креплений, ослабленных стыков и соединений, например, подтяжка или замена крепежа, промазка стыков герметиком;
обработка покрытия защитными составами — нанесение специальных мастик, красок для продления срока службы.

Используемые материалы — кровельные герметики, мастики, самоклеящиеся ленты для заделки трещин и отверстий.

Капремонт мягкой кровли проводится, когда износ составляет более 40–50%, и текущие работы уже не могут обеспечить её нормальную эксплуатацию. Его этапы:

Осмотр и диагностика. Обследование крыши для оценки состояния покрытия, гидроизоляции и теплоизоляции.
Демонтаж старого покрытия. Удаляют все повреждённые слои кровельного пирога, включая мягкое покрытие, гидроизоляцию и утеплитель.
Подготовка основания. Основание выравнивают, устраняют трещины и другие дефекты. При необходимости проводят работы по укреплению конструкции крыши.
Формирование нового кровельного пирога. Укладывают новые слои гидроизоляции, утеплителя и кровельного покрытия. Каждый слой наносят с соблюдением технологий.
Завершающие работы. Устанавливают дополнительные элементы — водосточные системы, воронки, защитные уголки. Проводят проверку герметичности и надёжности нового покрытия.

Материалы — битумные рулоны, полимерные мембраны, наплавляемые покрытия, утеплители.

Аварийный проводится для оперативного устранения протечек. Некоторые виды работ:

постановка заплат на повреждения;
монтаж дополнительной полосы на сварной шов;
замена герметизирующих материалов примыканий, например, мембраны к вентпроходам, парапетам;
замена или устранение дефектов водосточной воронки, участка трубы.

Этапы работ с заказчиком

Работы участием заказчика включает диагностику, проектирование, работы и контроль. Эти этапы связаны с оценкой состояния, разработкой проекта, выполнением работ и проверкой качества.

Цель диагностики — выявить дефекты и определить необходимость их устранения. Некоторые этапы диагностики:

Визуальный осмотр. Оценка общего состояния покрытия, наличия видимых повреждений (трещин, вздутий, отслоений). Особое внимание уделяют местам соединения кровельных элементов, ендовам, конькам и примыканиям к стенам и дымоходам.
Проверка состояния водосточной системы — желобов, водосточных труб, воронок. Засоры или повреждения могут привести к скоплению воды и протечкам.
Оценка состояния гидроизоляционного слоя. Может потребоваться частичное вскрытие кровельного пирога.
Проверка состояния стропильной системы, особенно в местах её опоры на стены. Наличие гнили, следов поражения насекомыми или деформаций требует незамедлительного ремонта или замены повреждённых элементов.
Оценка состояния утеплителя, его влажности и эффективности.

После диагностики составляется подробный отчёт, включающий описание обнаруженных дефектов, их локализацию, возможные причины возникновения и рекомендации по устранению.

Цель проектирования — разработка проекта, который учитывает особенности объекта. Его этапы:

Учёт потребностей заказчика — архитектурных и эстетических предпочтений, функциональных потребностей, например, наличия чердачного помещения, уклона.
Расчёт нагрузок. Специалисты учитывают вес кровельных материалов, снеговую и ветровую нагрузку, а также возможные дополнительные нагрузки.
Проектирование стропильной системы. Определяют размеры и расположение стропильных элементов, обеспечивают их надёжное крепление и устойчивость всей конструкции.
Выбор кровельных материалов. Учитывают не только эстетические качества материалов, но и их технические характеристики, долговечность и соответствие климатическим условиям.
Разработка системы вентиляции и гидроизоляции для предотвращения образования конденсата и продления срока службы кровельных материалов.
Проектирование водосточной системы. Инженеры рассчитывают и размещают водосточные трубы и желоба.
Разработка узлов и деталей. Проектируют сложные элементы, такие как примыкания, коньки, карнизы.

В проекте могут быть чертежи, спецификации и сметы, которые затем используются для строительства и монтажа.

На всех этапах работ производится инспекционный контроль представителями технического надзора заказчика. Некоторые элементы контроля:

Операционный контроль. Качество выполнения пароизоляции, теплоизоляции, основания, водоизоляционного и защитного слоёв.
Приёмочный контроль. Приёмка готовой кровли, оформление акта. На её поверхности не должно быть трещин, раковин, вздутий и отслоений. При обнаружении дефектов проводят дополнительные работы по их устранению.
Фиксация недочётов. Все обнаруженные в процессе осмотра недочёты фиксируются в предварительном акте приёма-передачи. Этот документ оформляется при наличии претензий к качеству работ, а окончательный акт подписывается уже после устранения дефектов.

Требования к качеству работ должны быть прописаны в договоре.

Причины протечек крыши и износа кровельного пирога. Когда нужен ремонт?

Ремонт нужен, когда возникают протечки, связанные с износом материалов, ошибками монтажа или механическими повреждениями. Игнорировать эту проблему нельзя, так как протечки могут привести к серьёзным последствиям для здания.

Некоторые причины протечек крыши:

Износ кровельного покрытия. С течением времени материал изнашивается, места крепления расшатываются, нахлёсты деформируются, что приводит к проникновению дождевой и талой воды под кровлю.
Неправильный монтаж. Неграмотно выполненные нахлёсты, использование неподходящих крепёжных элементов, ошибки в монтаже ендов и примыканий к печным или каминным трубам.
Механические повреждения. Сильный ветер, снегопады, падение веток, град, монтаж солнечных панелей или антенн могут нарушить целостность покрытия.
Засоры в системе водоотведения. Листва, мусор и лёд, скапливающиеся в водостоках, нарушают отвод воды, и она начинает искать другие пути, в том числе через кровельный пирог в дом.
Ошибки в утеплении и вентиляции. Неправильно устроенная пароизоляция и отсутствие вентиляционных зазоров ведут к скапливанию влаги, что проявляется как протечка.

Гарантии и сервис

Особенности гарантийного и сервисного обслуживания:

Гарантийный срок на монтаж и материалы. Точную информацию об условиях предоставления гарантии и сроках можно получить у менеджеров по телефону, онлайн или в офисе компании.
Условия гарантийного обслуживания. Включают сроки, требования и процедуру оформления гарантийного случая. Они могут быть указаны в гарантийном соглашении или в технических документах компании.
Гарантия может быть установлена на выполненные работы (качество монтажа кровельного покрытия, устройство стропильной системы и выполнение примыканий) и на используемые материалы (долговечность, устойчивость к атмосферным воздействиям).

К условиям предоставления гарантии относятся соблюдение правил транспортировки, хранения, монтажа и эксплуатации изделий в соответствии с инструкциями и технической документацией, размещёнными на сайте производителя. Также необходимо наличие документов, подтверждающих оплату заказа.

Развернуть.....

Мы подобрали ответы на самые часто задаваемые вопросы

Нужна ли предварительная диагностика дома перед ремонтом?

Предварительное обследование необходимо. Это позволяет своевременно выявить дефекты, оценить состояние несущих конструкций, гидроизоляции и утеплителя, а также определить соответствие фактического состояния проектным требованиям.

Можно ли совместить ремонт кровли с модернизацией вентиляции или пароизоляции?

Совместить ремонт кровли с модернизацией вентиляции или пароизоляции можно, но важно учитывать особенности каждого процесса и учитывать, что ошибки в одном из слоёв конструкции могут привести к повреждению конструкции.

Как рассчитывается стоимость ремонта и какие данные требуются для коммерческого предложения?

Стоимость рассчитывается с учётом нескольких факторов, а для составления коммерческого предложения могут потребоваться определённые данные. Параметры, которые учитывают при расчёте стоимости — состояние кровли, подготовительные работы и демонтаж, закупка материалов, трудозатраты и оплата работы, дополнительные расходы.

Сколько времени занимает ремонт мягкой кровли?

В среднем работы занимают от 1 до 5 дней. Сроки зависят от площади и сложности повреждений. Однако важно учитывать, что каждая задача индивидуальна, и сроки могут варьироваться в зависимости от особенностей объекта и условий.

Как быстро можно начать работу после обращения и какие сроки выезда специалиста?

Срок начала работ и время выезда специалиста зависят от конкретной компании и её условий. В среднем с момента звонка клиента до приезда рабочих и техники на объект проходит от 1 до 5 дней. За этот период специалисты успевают провести осмотр места, составить проект и смету, сформировать бригаду рабочих и закупить необходимые материалы и комплектующие.

Как осуществляется контроль качества и приемка работ заказчиком?

Контроль качества работ включает несколько этапов — входной контроль рабочей документации, конструкций, материалов и оборудования, операционный контроль выполнения отдельных операций и приёмочный контроль.

Предусматриваете ли вы рассрочку или гибкие способы оплаты?

Да, в нашей компании предусмотрена рассрочка. Она позволяет разбить платёж на части, что помогает заказчику оптимизировать расходы — снизить единовременные выплаты, более гибко планировать бюджет, сохранять оборотные средства для других нужд.

Какой минимальный срок службы материалов после ремонта?

Минимальный срок службы материалов зависит от типа материала. На долговечность влияют качество материала, технология укладки, климатические условия и другие факторы. Например, срок службы битумосодержащих материалов и рулонных кровельных покрытий — от 5 до 15 лет, гибкой черепицы — от 20 до 30 лет, мембранного материала — от 15 лет.

Что влияет на стоимость: площадь, степень повреждений или тип кровли?

На стоимость влияют все три фактора: площадь, степень повреждений и тип покрытия. Окончательная цена зависит от индивидуальных особенностей проекта, размеров и сложности объекта, а также от выбранных материалов и условий.

Как можно оформить заявку на выезд специалиста?

Подать заявку на оказание услуги можно, позвонив по телефону, или оставив запрос в форме обратной связи на официальном сайте компании.

не нашли ответы на свои вопросы?

Оставьте заявку, мы свяжемся с вами в течении 15 минут, чтобы ответить на него.

+7 (495) 127-78-28

Ремонт мягкой кровли

Цены

По ремонту мягкой кровли

Нужна консультация?

Основные этапы ремонта мягкой кровли. Сроки

Демонтаж кровельного покрытия

Очистка основания крыши

Укладка кровельного ковра

Установка допэлементов кровли

Наши документы

Наши отзывы

Николай Новиков.

Всеволод Сергеевич.

Иван Федоров.