Укажите номер телефона, мы перезвоним в течении ближайшего времени
Капитальный ремонт кровли необходим для восстановления и укрепления крыши, когда текущий ремонт уже не решает проблемы. Наша компания выполняет полный комплекс работ от обследования и проектирования до сдачи в эксплуатацию. Работаем в Москве в соответствии с 44-ФЗ и 615-ПП. Заключаем официальный договор и предоставляем гарантию до 10 лет.
| Стоимость ремонта и реконструкции кровли | ||
|---|---|---|
| Вид кровли | Наименование работ | Стоимость за кв.м. |
| Скатная крыша | Замена обрешетки, укладка гидроизоляции, пароизоляции, утепление и создание контробрешетки | от 700 руб. |
| Полная замена кровли с демонтажем старого покрытия и стропил | от 1300 руб. | |
| Капремонт с восстановлением стропильной конструкции | от 900 руб. | |
| Ремонт фальцевой кровли на сложной крыше со снятием, укладкой листовой стали и установкой новой обрешетки | от 2800 руб. | |
| Плоская крыша | Реконструкция с использованием одного слоя наплавляемых или рулонных материалов, частичным снятием старого покрытия и подготовкой основания | от 230 руб. |
| Реконструкция наплавляемым или рулонным покрытием в 2 слоя с частичным демонтажем существующего покрытия | от 330 руб. | |
| Замена мягкого покрытия на ПВХ мембрану с использованием геотекстиля и механического крепления | от 300 руб. | |
| Укладка рулонного материала в 2 слоя и использованием газовой горелки | от 350 руб. | |
| Создание двухслойного битумного покрытия с полным снятием старого кровельного ковра и частичным восстановлением стяжки | от 460 руб. | |
| Восстановление двухслойного покрытия с удалением влаги, просушкой, вскрытием воздушных и водяных вздутий | от 390 руб. | |
Компания выполнила все качественно и в срок. Все было проведено по договору, с соблюдением технологических норм. Рекомендую для выполнения серьезного ремонта.
Ребята молодцы, сделали все быстро и аккуратно! Теперь ни капли дождя не протекает, я очень доволен результатом. Спасибо за отличную работу!
Крыша преобразилась, словно новая! Мастера — настоящие волшебники, сделали всё четко, без лишних хлопот. Теперь дом стоит как крепость, и дождь не страшен.
Заказ выполнен качественно, дефекты устранены полностью. Все завершено в согласованные сроки. Рекомендую специалистам этого подрядчика.
Капитальный ремонт кровли жилого дома необходим, когда с помощью текущего уже невозможно восстановить и поддерживать ее функциональность и безопасность. Он включает полную или масштабную замену кровельного покрытия, утеплителя, стропильной конструкции и других элементов.
Признаки, указывающие на необходимость капитального ремонта или замены кровли:
У каждого материала есть свой срок службы, например, битумные служат 10–15 лет, мембранные — до 25–30 лет, металлические — до 50 лет. Если этот срок подходит к концу, лучше не дожидаться первых повреждений, а заблаговременно запланировать замену.
При обнаружении признаков рекомендуется проводить регулярный осмотр, особенно после сильных ветров, дождей или снегопадов. Для точной диагностики и профилактики рекомендуется ежегодный осмотр специалистами.
Плюсы обращения в нашу компанию:
Точная стоимость капитального ремонта кровли определяется индивидуально во время выезда сотрудника на объект. Инженер сделает необходимые замеры, рассчитает нужное количество материалов и комплектующих, составит смету и разработает проектную документацию.
Перечень услуг определяется в зависимости от типа, степени износа конструкции и других факторов. Услуги, которые могут входить в капитальный ремонт кровли в Москве:
Также могут выполняться замена окон и дверей на чердаке, ремонт или замена вентиляционных каналов, установка систем снегозадержания, обработка деревянных конструкций антисептиками и антипиренами.
Во многих случаях возможно выполнить ремонтные мероприятия без демонтажа старого гидроизоляционного слоя. Это актуально при хорошем состоянии основания. Технология включает очистку существующей поверхности от пыли и мусора, обработку дефектов битумной мастикой или другими специальными составами, укладку новых рулонных материалов поверх старых слоёв.
Перед укладкой любых материалов основание должно быть очищено от грязи и мусора, полностью высохнуть, не содержать рыхлых или отслоившихся фрагментов. Все трещины необходимо заделать с помощью мастик или других ремонтных составов. Только после этого можно приступать к укладке нового слоя.
Услуга капитального ремонта кровли крыш с участием заказчика включает несколько этапов: диагностику, проектирование, выполнение работ и приёмку. Эти этапы регулируются договором подряда, в котором прописаны виды и объёмы работ, используемые материалы, сроки исполнения, ответственность сторон.
Перед капремонтом проводят техническое обследование, чтобы определить фактическое состояние конструкций, обнаружить повреждения, установить уровень физического износа. Некоторые этапы обследования:
По результатам обследования инженер составляет отчёт, в котором указывает технические характеристики, акт обследования со всеми выявленными нарушениями и дефектами, схему в разрезе, план расположения стропил и другие данные. Отчёт передаётся заказчику.
На основании результатов технического обследования и заключения готовят проектные решения. Этапы проектирования:
Проектно-сметная документация передаётся заказчику в объёме и в сроки, установленные в договоре.
Работы выполняются бригадой в соответствии с проектом. Она осуществляет монтаж следующих элементов с постоянным контролем:
Так как доступ к нижележащим слоям перекрывается по мере монтажа вышележащих, каждый этап должен быть подписан заказчиком или его представителем.
Заказчик участвует в приёмке выполненных работ. Некоторые аспекты, которые ему необходимо проверить:
Приёмка осуществляется поэтапно. Монтаж каждого последующего слоя должен осуществляться лишь после подписания заказчиком акта сдачи-приёмки предшествующего этапа. Все обнаруженные в процессе осмотра недочёты фиксируются в предварительном акте приёма-передачи, а окончательный акт подписывается уже после устранения дефектов.
Заказчик вправе отказаться от приёмки результата в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
Приёмку заказчик организует и осуществляет за свой счёт, если иное не предусмотрено договором.
| Тип кровли | Особенности капремонта | Применяемые материалы |
|---|---|---|
| Скатная | Замена кровельного покрытия — полностью или частично. | Штучные (керамическая, песчано-цементная, мягкая и металлическая черепица) или листовые материалы (ондулин, кровельный профнастил, шифер). |
| Ремонт или замена стропильной системы. При необходимости стропила заменяют, антисептируют и огнезащищают конструкцию. | Доска, брус, клееный брус. | |
| Восстановление утеплителя и гидроизоляции — например, замена намокшей из-за протечек минеральной ваты. | Утеплитель: Минеральная (каменная) вата, эковата, пенополиуретан, пенополистирол. Гидроизоляция: Гидроизоляционные ленты на битумной основе, мастики на битумной, битумно-полимерной или полимерной основах, рулонная гидроизоляция. |
|
| Плоская | Выравнивают основание, заделывают трещины и дефекты. При необходимости усиливают несущие конструкции. | Наплавляемые рулонные материалы — битумно-полимерные покрытия для создания герметичного слоя. Полимерные мембраны (ПВХ, ТПО, ЭПДМ) — современные долговечные гидроизоляционные материалы. Гидроизоляционные мастики — жидкие составы для бесшовного покрытия. |
| Укладка нового кровельного пирога. | Утеплитель: Теплоизоляционные материалы, например, минеральная вата, экструзионный пенополистирол. Пароизоляция: специальные плёнки и мембраны для защиты утеплителя от влаги. |
|
| Завершающие мероприятия. Специалисты устанавливают водостоки, вентиляционные элементы, защитные уголки. Также они проверяют герметичность и надёжность. | Элементы водосточных и вентиляционных систем. |
Капремонт кровли — это комплексный процесс, который включает осмотр, демонтаж старого покрытия, ремонт несущих конструкций и изоляционных слоёв, а также монтаж нового кровельного материала. Рассмотрим детально каждый из перечисленных этапов.
| Этап | Содержание работ | Результат | Документ |
|---|---|---|---|
| Осмотр | Проводится обследование состояния крыши. | Оценка степени повреждений и составления плана ремонта. | Акт обследования технического состояния, план восстановительных мероприятий. |
| Демонтаж | Удаление всех повреждённых слоев кровельного пирога. | Поверхность очищается от мусора, пыли и остатков материалов. | Журналы работ (общий и специальные). |
| Ремонт | Восстановление деревянной или металлической конструкции, служащей несущей кровли, а при необходимости — её замена. Антисептирование и огнезащитная обработка несущей конструкции, восстановление паро- и теплоизоляции. |
Готовая к укладке покрытия основа с восстановленными изоляционными и защитными свойствами. | Журналы работ (общий и специальные). Сертификаты и паспорта на использованные материалы. |
| Монтаж | Нанесение или укладка основного кровельного материала (рулонных битумных или полимерных мембран, кровельных мастик). | Восстановление или частичная замена покрытия. | Журналы работ (общий и специальные). Журнал входного контроля материалов. Акты скрытых работ. Сертификаты и паспорта на использованные материалы. |
| Завершающие мероприятия | Установка водостоков, вентиляционных и защитных элементов. | Обеспечение полной функциональности крыши. | Журналы работ (общий и специальные). |
Реестр приёмо-сдаточной документации объединяет все оформленные документы и служит основой для сдачи объекта.
Капремонт рекомендуется доверить профессионалам — неправильная организация может привести к образованию ещё большего количества протечек и механических повреждений.
После капремонта важно соблюдать рекомендации по эксплуатации и уходу, чтобы увеличить срок службы и снизить вероятность протечек. Необходимо проводить плановые и внеочередные осмотры. В плановом порядке кровли обследуют весной, летом, осенью и зимой. Внеочередные осмотры проводят после сильных ливней, ветров, обильных снегопадов, по жалобам жильцов.
При обследовании нужно обращать внимание на следующие аспекты:
Важно устранять дефекты в кратчайшие сроки, чтобы они не приобрели больший масштаб и не повлекли серьезные последствия.
Рекомендации по уходу:
Некоторые рекомендации по эксплуатации и уходу за кровлей после капитального ремонта закреплены в СП 17.13330.2017 — своде правил «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». Документ распространяется на проектирование новых, реконструкцию и капитальный ремонт кровель из битумосодержащих и полимерных рулонных материалов, из мастик и других материалов.
При капитальном ремонте кровли дома наша компания несёт ответственность за качество оказанных услуг. Гарантия распространяется на случаи возникновения дефектов отремонтированных объектов в процессе их эксплуатации, например, протечки кровли, отслоение окрасочного слоя.
Мы устраним дефекты, если они возникли в результате нарушения технологии производства. Также заказчик может заключить договор на сервисное обслуживание и проведение ежегодной профилактической проверки.
Оставите ваши данные и напишите ваш вопрос, мы ответим на него в ближайшее время.
krovsys.ru 2026 г.